1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市泉区
30.1万円/㎡
前年比-12.1%
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ルナパレス八乙女中央公園
宮城県仙台市泉区八乙女三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分
1995年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,635万円
27.6万円/㎡
1,749
2,339
2,930
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,930万円
24.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ルナパレス八乙女中央公園
2,480万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 95.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,480万円 | 26.0万円 | 1階 | 95.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,290万円 | 25.6万円 | 1階 | 89.34㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 17.7万円 | 1階 | 89.34㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ルナパレス八乙女中央公園 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅17分 | 2,480万円 | 26.0万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/25 | 高森パークハウス壱番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅50分 | 2,198万円 | 27.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/25 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/19 | 桂パークハウス西街区五番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅1分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/31 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,830万円 | 22.4万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村泉中央ヒルズ 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/18 | レックスハイム泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,400万円 | 32.2万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市泉区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して13.6%割安です。